Les bâtiments résidentiels sont très pollueurs. Voilà pourquoi, l’Etat encourage les Français à rénover leurs habitations. Pour les inciter à lancer les travaux, différents dispositifs d’aide ont été créés. Les bilans des experts ont révélé le manque d’efficacité des monogestes. Le gouvernement a donc décidé de renforcer le soutien à la rénovation d’ampleur en lançant un Coup de pouce ambitieux. Tilkeo Rénovation vous présente dans cet article le détail sur ce dispositif d’aide.
Le Coup de pouce « Rénovation d’ampleur », c'est quoi ?
La prime Coup de pouce « Rénovation d’ampleur » est inscrite dans le dispositif des CEE (Certificats d’économie d’énergie). Il a été lancé en vue d’inciter les propriétaires à entreprendre des travaux ambitieux. Notons qu’il a remplacé le Coup de pouce Rénovation globale supprimé vers la fin de l’année 2023.
Le lancement de ce nouveau dispositif est associé à la mise en vigueur de deux nouvelles fiches CEE. Il s’agit du :
- BAR-TH-174 représentant les opérations éligibles au Coup de pouce rénovation d’ampleur d’une maison individuelle,
- BAR-TH-75 représentant les opérations éligibles au Coup de pouce rénovation d’ampleur d’un appartement.
Notons que ce dispositif finance les travaux garantissant une performance énergétique optimale du bien rénové. Il est considéré comme un outil efficace pour faire baisser les émissions de CO2 des bâtiments résidentiels.
Bénéficiaires du dispositif
Les bénéficiaires de la prime Coup de pouce Rénovation d’ampleur sont plutôt limités. En effet, le dispositif concerne principalement :
- les propriétaires de résidence secondaire,
- les propriétaires de logements vacants,
- les bailleurs sociaux,
- les personnes morales comme les Sociétés Civiles Immobilières (SCI).
Les personnes éligibles aux subventions de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) ne peuvent pas accéder à cette bonification. C’est le cas de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, mis en place pour financer également les rénovations ambitieuses dans les résidences principales.
Quelles sont les conditions d'accès à la subvention ?
Pour que votre projet de rénovation soit éligible à la prime, il y a des conditions qu’il faut respecter. Tout d’abord, les travaux programmés doivent comprendre au moins deux opérations d’isolation. Vous avez le choix entre :
- l’isolation de la toiture et des combles,
- l’isolation des murs,
- l’isolation des fenêtres, portes-fenêtres ou doubles-fenêtres,
- l’isolation des planchers bas.
Les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 55%. Autrement dit, ils sont censés garantir un saut de 2 classes au DPE (Diagnostic de performance énergétique). Si votre logement est classé F donc, son étiquette énergétique doit atteindre le niveau D à la fin du chantier.
Vous devez programmer un audit énergétique préalable. Il permet d’identifier les failles de votre logement et de choisir ainsi les travaux à réaliser. Attention ! Il est interdit d’utiliser un système de chauffage polluant. Vous devez choisir un équipement exploitant les énergies renouvelables. Vous pouvez orienter votre choix vers la pompe à chaleur, le chauffe-eau solaire, la chaudière biomasse…
Enfin, vous devez consulter les fiches standardisées pour connaître les critères techniques des matériaux à utiliser. En effet, les documents décrivent clairement les différentes conditions à respecter par le professionnel qui va accomplir les travaux.
Montants des primes versées
Les primes Coup de pouce dédiées au financement des travaux de rénovation globale sont souvent très attractives. Leur montant dépend de quelques paramètres à savoir :
- le nombre d’étiquettes énergétiques gagnées après les travaux,
- la dimension du logement à rénover,
- le niveau de revenu du bénéficiaire.
D’une manière plus concrète, vous devez réaliser des travaux générant des économies d’énergie importantes pour obtenir une prime élevée. Les foyers ayant des revenus modestes et plus modestes peuvent aussi accéder à une subvention assez importante. Elle peut couvrir une grande partie des dépenses.
Étapes à suivre pour bénéficier du dispositif
Voulez-vous obtenir cette prime Coup de pouce ? Il y a quelques démarches à suivre. En premier lieu, faites appel à un expert pour faire un audit énergétique. Pour rappel, seul ce bilan vous permet d’identifier les travaux qui pourront accroître la performance énergétique du logement à rénover.
Vous devez ensuite choisir une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). C’est un prestataire bien formé et vous pouvez compter sur ses compétences. Il faut également vous adresser à un organisme signataire de la charte pour obtenir une offre de financement. C’est après avoir accepté sa proposition que vous pourrez signer le devis de l’artisan.
A la fin des travaux, vous devez remettre quelques pièces justificatives au fournisseur d’énergie qui va verser l’aide. Le versement de la prime se fera dans un délai défini à l’avance.
Conclusion
La mise en vigueur du dispositif Coup de pouce « Rénovation d’ampleur » est une véritable aubaine pour les propriétaires. En effet, cette aide vous permettra d’avoir un logement doté d’une performance énergétique élevée avec plus de facilité. Mais pour l’obtenir, vous devez collaborer avec un artisan RGE. Contactez-nous pour vous aider à concrétiser votre projet de rénovation globale selon les règles de l’art afin que vous puissiez toucher à la prime !
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